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房产日报:房价上涨城市数量创一年新高!北京、广州二手房再次领涨全国
发布时间: 2021-04-22 来源:未知 点击次数:

  4月16日消息,今日房地产市场重要资讯包括:房价上涨城市数量创一年新高!北京、广州二手房再次领涨全国;又见楼市“限购令”!这座内地城市发布新房摇号新政 所购房源3年内不得交易;3.84万亿元!楼市出现史上最好一季度 东部地区贡献过半;摸底北京地区公租房:租金价格优势明显 供需不匹配犹存等。

  楼市动态:

  房价上涨城市数量创一年新高!北京、广州二手房再次领涨全国

  4月16日,国家统计局发布的2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示,3月各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大,同比涨幅继续上升。

  又见楼市“限购令”!这座内地城市发布新房摇号新政 所购房源3年内不得交易

  4月15日,合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局发布《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》,提出房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售,公证摇号选房时应提供不低于当期准售房源比例30%的房源用于刚需购房人选房,摇号所获房源取得不动产权证后3年内不得交易等共15条措施,自印发之日起开始施行,有效期2年。

  揭秘大V深房理炒房团:“股份制”买房、有系统借贷平台、出书鼓吹杠杆最大化

  近日,一位名为“深房理装修队003”的微博号截图发出102份“深房理”会员违规炒房的资料,此举很快就引发了市场和有关部门的关注,深圳市住建局等七部门还发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告。深房理事件背后,“房产证券化”现象再次成为焦点。

  热点聚焦:

  3.84万亿元!楼市出现史上最好一季度 东部地区贡献过半

  4月16日上午,国家统计局发布数据显示,今年1—3月份,商品房销售面积36007万平方米,同比增长63.8%;比2019年1—3月份增长20.7%。商品房销售额38378亿元,增长88.5%;比2019年同期增长41.9%。 上述两个指标的绝对值创下了历史同期新高,也即,在销售层面,房地产市场出现“史上最好的第一季度”。 其中,东部地区仍然是贡献最大的区域。今年第一季度,东部地区的销售面积达到15437万平方米,同比增长74.3%,占全国的比重为42.9%。东部地区的销售额为2.3万亿元,增幅超过100%,占全国总体销售额的比重近六成。

  摸底北京地区公租房:租金价格优势明显 供需不匹配犹存

  对地理坐标间隔不足5公里的北京丰台区某两个居民小区来说,虽建筑面积相差不足10平方米,但两者之间的租金价差却几乎一倍。若申请人能中签公租房,节省下来的租房成本将至少达千元。公租房的房源大都由政府建设,并以低于市场租金限价进行出租,所以,当前所呈现出的供需不匹配,较为明显的体现出了公租房新增供应量紧张的现实问题。

  国家统计局谈“楼市”:房地产市场供给新格局将形成  

  国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长刘爱华:今年房地产不管是投资还是销售,这些指标同样受到了去年同期基数的影响,大部分指标目前呈现两位数增长。各地区各部门今年以来紧盯新情况新问题,进一步坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”原则,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,及时采取了一系列有力有效的措施。

  公司新闻:

  房企分拆上市加速:12家赴港排队IPO 业务呈多元化

  房企分拆旗下业务上市的速度还在加快。4月7日晚间,建业地产发布公告称,公司目前拟以分派以及全球发售方式进行建议分拆中原建业,当中将包括香港公开发售及国际发售(包括优先发售)。这也意味着,去年11月递表的中原建业终于取得新突破,有望成为建业集团旗下第四个在港上市平台。

  五矿地产:前3月合约销售金额44.3亿元 同比增311%

  五矿地产(00230-HK)公布,公司连同其附属公司、合营公司及联营公司于2021年首季度录得签约销售额约44.3亿元人民币,相应签约销售面积约19.1万平方米,销售均价约为每平方米23,200元人民币。2021年首季度签约销售额及签约销售面积,分别按年上升约311%及约186%。

  房产日报系列报道:

  4月15日房产日报:美住房市场涨幅是“大萧条”前奏?美国人热搜“房市何时崩盘”

  4月14日房产日报:炒房绝不会稳赚不赔炒 房客们是时候迷途知返了

  4月13日房产日报:重磅政策!城市落户进一步放开 着力解决大城市住房突出问题

  4月12日房产日报:带学位、可落户最低每平7000多元?!昆明开发商火力全开

(文章来源:东方财富研究中心)

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